长兴房子抵押贷款下来后，贷款利率还会变吗?

由于长兴房屋总价处于较高水平，一般刚需家庭都是通过办理房屋贷款买房，而办理长兴房屋抵押贷款的朋友 关注的莫过于房屋贷款的利率了。不少朋友 近都问，“在长兴未来房贷利率上调，会不会影响房贷月供?”下面，小编就针对这个问题跟大家分享一下答案!

一、基准利率调整，会影响已放款的利率吗?

会影响利率，但不会影响利率折扣。

利率调整后，一般从次年的1月开始执行，新利率的计算方式为：新的基准利率×批贷时的利率折扣。

二、商业利率上浮，会影响已放款的利率吗?

不会。商业银行调整利率上浮情况，不会对已放款的房贷利率产生影响。若商业银行调整贷款利率时，您在申请商业贷款途中，还未放款，则需咨询银行的工作人员确定是否会影响您的贷款利率。

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